• 机关、事业单位
  ；
• 国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
• 民办非企业单位、社会团体；
• 外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
  城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存，具体政策由各地住房公积金管理机构确定
  。

• 还贷能力：按公式{（月工资总额+单位月缴额）×40%－现有月还款额}×贷款期限（月）计算。
• 房价成数：
  建筑面积≤90㎡，贷款不超房价80%；＞90㎡，不超70%。
  首付不低于50%，贷款不超50%。三套及以上暂停贷款。
• 账户余额：贷款额度不高于账户余额的10倍，余额不足2万元按2万元计算。
• 最高限额：一般为个人40万元、夫妻60万元；缴存补充公积金的，个人50万元、夫妻70万元
  。各地可上浮，如
  最高120万元，上海家庭最高100万元。

• 等额本息：每月还款额固定，前期利息占比高
  。
• 等额本金：每月还本固定，利息逐月递减，总利息较少。
  提前还款需提前一个月申请，部分银行收取违约金，可选择缩短贷款期限或减少月供。2026年2月7日起，天津市个人住房公积金贷款在一年以上期限内，可采用等额本息、等额本金或市住房公积金管理中心认可的其他方式还款，且在贷款未结清前可申请变更还款方式
  。

• 购买、建造、翻建、大修自住住房
  ；提取申请的有效期限：自网签备案合同签订日期或购房款发票日期起，至申请住房公积金提取之日止，高层（6层以上）住宅不超过3年，多层（6层以下含6层）住宅不超过2年；购买存量二手交易房的，提取申请的有效期限为取得不动产权证书、购房款发票之日起1年内
  。
• 偿还购房贷款本息
  ；
• 租赁住房
  ；无房职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无房租房自住的，可按月、按季、按年提取，全年不超过12次，每户家庭年支取金额上限为25000元；二孩及以上家庭、新市民、青年人、高层次人才提取限额提高至37500元，申请人同时符合多种可上浮提取额度情形的，不重复累加计算
  。
• 退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居
  ；
• 重大疾病或直系亲属患重大疾病（
  、海南、巴中等地已将肿瘤、肾衰竭等重病及年度自付超1万元纳入提取范围）
  ；
• 户口迁出原居住城市
  ；
• 死亡或被宣告死亡
  ；
• 支付自有住房
  （石家庄、
  、泰州、荆州、岳阳等城市已开放提取，年度限额普遍在1–2.4万元；石家庄自2025年12月起将租房提取年最高额度提至2.4万元）
  ；
• 为既有住宅更新改造老旧电梯支付分摊费用（天津、广州、德阳、常德等城市支持提取，不超过实际分摊金额；深圳市、天津市2025年新增支持提取公积金用于既有住宅加装电梯）
  ；
• 缴存人父母、子女提取公积金用于缴存人本人购房或对冲还贷（常德、巴中等城市试点；成都市自2026年1月1日起至2026年12月31日，允许缴存人父母、子女在购房一年内申请提取一次公积金）
  ；
• 购房首付款（北京、深圳、广州等30余城已试点允许提取公积金直接支付新建商品房首付款；安徽省自2026年1月1日起延续合肥市新建商品住房首付款提取政策，有效期5年）
  ；
• 海南省自2025年12月起允许缴存人及家人患大病，医保报销后个人自付费用可提取公积金
  ；
• 资阳市自2026年1月1日起，租房提取最高限额为每月1500元、全年18000元，多子女家庭上浮50%
  ；
• 陕西省自2026年1月1日起，住房消费类提取频次调整为“自然年度内每年可申请提取1次”
  ；
• 深圳市自2026年起增设租房提取额度阶段性调整机制，允许按实际月租金提取，不受月应缴存额限制
  ；
• 支付自有住房物业费（沈阳市自2026年1月1日起，缴存人本人及配偶拥有自住住房且当年未就其他住房消费情形提取过住房公积金的，可申请提取住房公积金支付住房物业服务费；住房面积90平方米及以下的，提取额度不超过2000元/年；90平方米以上的，不超过3000元/年）
  ；
• 支持“适老化”住房改造提取（金昌市：缴存人父母一方满60周岁，本人及配偶无未结清公积金贷款，且1年内未提取公积金，可提取不超过5万元用于“适老化”改造，有效期1年）
  ；
• 支持“适儿化”住房改造提取（金昌市：育有6周岁以下幼儿的缴存人，可提取本人及配偶公积金用于“适儿化”改造，1孩家庭不超过6万元，2孩7万元，3孩8万元，有效期1年）
  ；
• 提高租房提取额度（金昌市：租赁商品房年最高提取额度由21600元/户提高至25920元/户，多子女家庭由25920元/户提高至30000元/户）
  ；
• 支持“其他住房消费”提取（金昌市：有自住住房且1年内未提取公积金的缴存人，可提取本人及配偶公积金用于该房屋其他住房消费，每人每年最高2万元；凭物业费或维修基金发票可另行提取，物业费提取可凭近三年发票一次性提取）
  ；
• 支持大病医疗提取（金昌市：缴存人本人及配偶、父母、子女患重大疾病且符合国家大病医疗保障范围，造成家庭生活严重困难，无公积金贷款及担保的，可提取住房公积金，提取金额不超过医保结算后自付部分；急需治疗费用但未完成结算的，可“一事一议”直接提取）
  ；
• 2026年，三层及以下的联排、双拼、独栋别墅增设电梯，不能提取住房公积金；仅限4层以上、非单一产权并已投入使用的住宅加装电梯方可提取
  。

• 一次性付款购房：累计提取额不超过实际购房支出
  。
• 贷款购房：夫妻合计提取额不超过当期还款总额
  。
• 租赁住房：无房职工可提取支付房租，多地提高提取限额，如株洲、宜春等地年提取额达15000元；常德市三孩家庭最高年提取21600元；深圳市2025年11月后调整为按月提取缴存额的80%，多子女家庭可全额提取；石家庄单人年提取上限1.8万元，有备案合同或二孩家庭可达2.4万元；北京试点“公积金直付房租”模式，无需职工垫付
  。自2026年1月1日起，资阳市租房提取最高限额为每月1500元、全年18000元，多子女家庭上浮50%
  ；深圳市增设租房提取额度阶段性调整机制，允许按实际月租金提取，不受月应缴存额限制
  ；金昌市租赁商品房年最高提取额度提高至25920元/户，多子女家庭提高至30000元/户
  。
• 物业费：部分城市允许提取支付自有住房物业费，年度提取额通常不超过1万元（如泰州、荆州、岳阳等），石家庄、苏州等地已提高至1.5–2万元
  ；金昌市支持凭物业费发票提取，物业费提取可凭近三年发票一次性提取
  。
• 老旧电梯更新改造：提取额不超过实际分摊费用总额，且不超过账户余额
  。
• 销户提取：退休、出境等情形可提取全部本息并注销账户
  。
• 自2026年1月1日起，陕西省将住房消费类提取频次调整为“自然年度内每年可申请提取1次”，取消原“间隔12个月以上”限制
  ；金昌市支持“其他住房消费”提取，每人每年最高可提取2万元
  。

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